Усиление проемов в несущих стенах

Создание наиболее комфортных для жизни условия – основная задача ремонтных работ. Во многих ситуациях это подразумевает создание дополнительных проемов, снос ненесущих стен, другие работы по перепланировке. Подобные работы делают жилое помещение более просторным, позволяют осуществить те дизайнерские решения, которые в данном случае считаются оптимальными.

Усиление проемов Усиление проемов

Перепланировка жилых помещений и создание новых проемов

усиление проема в несущей стене в москве   усиление проема в несущей стене в москве   усиление проема в несущей стене в москве   усиление проема в несущей стене в москве

Перепланировка квартир осуществляется в несколько этапов:

  • Создание схемы и разметка будущего проема.
  • Монтаж съемных подпорок.
  • Создание проема посредством алмазной резки.
  • Закрепление металлоконструкции.

Все этапы выполняются при помощи профессионального оборудования специалистами, у которых есть лицензия на проведение подобных работ. Использовать другие методы (те, которые подразумевают использование бетоноломов или отбойных молотков) не рекомендуется.

Создание проемов в несущих, капитальных стенах подразумевает их усиление с помощью металлоконструкций. Это обязательное условие в многоквартирных домах, особенно тех, что не являются монолитными. Окончательное решение по перепланировке принимает проектная организация после проведения инженерных изысканий. Если речь идет о ненесущих конструкциях, усиление металлоконструкцией не требуется.

Отсутствие разрешающих документов или выполнение работ неспециалистами сопряжено с опасностью, которой можно потенциально подвергнуть хозяев квартиры или соседей. В этой связи следует крайне внимательно относиться к выбору подрядчика.

Перепланировка по стандартам Моспроект и МНИИТЭП

Перепланировка в типовых квартирах заложена и обоснована проектами МНИИТЭП и Моспроект. Существует определенный алгоритм, которого придерживаются подрядчики:

  • нанесение разметки согласно проекту;
  • проделывание отверстий в каждом углу будущего проема;
  • монтаж гидроизоляции на месте проведения работ;
  • алмазная резка, разделывание проема на транспортабельные куски либо разделывание вырезанной части при помощи бетонолома на полу, поверх которого подложена амортизирующая конструкция;
  • установка металлоконструкции.

Усиление проемов – обязательное условие проведения подобных работ. Чаще всего выполняется с использованием однорядного, уголкового, двурядного или коробкового усиления.

Однорядный швеллер устанавливается с обеих сторон стены до проделывания проема посредством алмазной резки. Вертикальные стойки закрепляются под выше идущим перекрытием. Рамы скрепляются шпильками. Существенный недостаток – рама отстает от стены, на нее нужно наносить отделочный материал.

В панельных домах новые проемы чаще всего усиливаются уголком. Размер уголка зависит от толщины панели. Конструкция – две рамы из уголка, которые устанавливаются по обеим сторонам стены и скрепленные стальными пластинами, анкерами или арматурой. Подчеканка швов усиливает конструкции и осуществляется с помощью полимерно-цементной строительной смеси ЭМАКО.

Комплексные работы по усилению стен

Работы по перепланировке в старых зданиях требуют особого подхода. Качество и возраст строительных материалов, которые использовались при возведении подобных зданий предполагает использование особых мер безопасности, установке усиливающих конструкций.

Нередко для усиления проемов в старых домах применяется предварительное усиление уголком и швеллером, а также квадратные стальные и двутавровые балки. Наибольшую сложность и опасность здесь представляет ветхий строительный материал, к которому достаточно сложно крепить металлоконструкции. Нарушение целостности кладки может привести к разрушению прилегающих кирпичей, а потому использование отбойного молотка или перфоратор не просто не желательно, а запрещено. Металлоконструкция должна быть плотно закреплена полимерно-цементной смесью и саморасширяющимся цементным раствором.

Стоимость работ по созданию проемов в несущих и ненесущих стенах

Расценки на перепланировку связаны с качеством выполняемых работ, с использующимся оборудованием. В своей работе компания «ДаймондТек Констракшн» использует технику и запчасти известных мировых брендов: Hilti, Esab, Husqvarna. Мы выполняем работы по перепланировке и демонтажу в городе Калуга с использованием качественного оборудования и материалов.

Монтаж временных опорных стоек и гидроизоляции – дополнительные расходы, которые берет на себя наша компания. Все работы выполняются с использованием промышленного пылесоса.

Металлоконструкции крепятся при помощи техники Hilti, полимерно-цементной смеси ЭМАКО, качество которой намного выше, чем у пескобетона. Все оборудование и расходные материалы закупаются нашей компанией. Их стоимость закладывается в цену перепланировки – от 40 000 рублей в зависимости от сложности работы.

Тип усиления Материал Стоимость 1 п.м. усиления (руб.)
  Однорядное:
Стандартное для проемов в бетонной стене до 15 см 14-16 швеллер 1500
Стандартное для проемов в бетонной стене до 18 см 18-20 швеллер 1800
Стандартное для проемов в бетонной стене до 22 см 22-24 швеллер 2000
  Уголковое:
Окантовка любых проемов 63 уголок 1600
75 уголок 2000
100 уголок 2600
125 уголок 3700
140 уголок 5000
160 уголок 7000
  Коробковое, двухрядовое со стяжкой шпилькой:
Усиление бетонных и кирпичных стен 12 швеллер 2600
14 швеллер 3200
16 швеллер 4200
18 швеллер 5000
20 швеллер 5500
22 швеллер 6000
24 швеллер 7000
Стоимость услуг обозначенных менеджером имеет приоритет над ценами в данном прайс-листе.

Мы будем рады выполнить весь спектр услуг по устройству проема в несущей стене. Основными параметрами расчета стоимости работ являются:

  • Размер проема, материал стены и ее толщина;
  • Вид усиления проема (уголковое, швеллерное, комбинированное и т.д.);
  • Материал усиления и его доставка;
  • Необходимость вывоза строительного мусора;
  • График проведения шумовых работ (перерывы на "тихий час" и т.п.)
Также немаловажным является наличие на объекте электроэнергии 380В, что дает возможность использовать при алмазной резке проема стенорезную машину, существенно облегчающую процесс производства работ.

На все проемы, сделанные по проекту Заказчика, выдается Акт скрытых работ (в 3-х экз.), с Заказчиком заключается договор подряда.

Мы гарантируем качество и безопасность выполненных работ, поэтому не делаем проемы в несущих стенах без усиления! Производство таких работ не только незаконно, но в первую очередь небезопасно для Вас и ваших соседей.